До уваги мешканців багатоквартирних будинків!

Шановні мешканці багатоквартирних будинків!

Є різні форми управління багатоквартирним будинком. Яку обираєте Ви?

У відповідності до Законів України від 29 листопада 2001 року №2866-III «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», від 14 травня 2015 року № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та від 03 грудня 2020 року № 2458 «Про внесення змін до деяких законів України  щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» мешканці кожного багатоквартирного будинку повинні обрати форму управління будинком. Адже саме співвласники повинні нести відповідальність за стан свого будинку та його майбутнє.

Більшість співвласників багатоквартирних будинків вже визначилися з формою управління. Але залишається значна кількість будинків, у яких співвласники не прийняли рішення щодо форми управління багатоквартирним будинком, що є порушенням чинного законодавства. Тому співвласникам багатоквартирних будинків терміново необхідно визначитися з формою управління багатоквартирним будинком.

Вибір оптимальної форми управління багатоквартирним будинком є запорукою Вашого комфортного проживання та добробуту:

1. Співвласники можуть заробляти гроші на спільній власності – наприклад, здавати фасад будинку в оренду під рекламні площі, або зробити підвал складським приміщенням.
2. Співвласники можуть вимагати прозорості видатків.
3. Співвласники можуть своєчасно проводити необхідні ремонтні роботи в будинку.
4. ОСББ може брати участь у міських програмах ремонту житла, у державних та місцевих програмах фінансування ОСББ, втілювати проєкти з термомодернізації.

Управління багатоквартирним будинком може здійснюватися:

- самостійно співвласниками, без створення юридичної особи. Така форма управління більш доречна для невеликих будинків. Рішення приймаються безпосередньо самими співвласниками шляхом прийняття рішень більшістю голосів.

- передаватися управителю, якого обирають самі співвласники, або орган місцевого самоврядування. Така форма управління передбачає, що усі питання та проблеми з надавачами послуг вирішуються управителем.

- об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

Також повідомляємо, що рішення співвласників багатоквартирного будинку зазначається протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відповідної форми.

Таке рішення (про визначення форми управління будинком) повинно бути прийнято не пізніше 5 місяців після завершення карантину.

Якщо Вами не буде прийнято рішення про форму управління, Баштанська міська рада буде зобов’язана оголосити і провести конкурс на управителя, відповідно ціна на послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя на конкурсних засадах, визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу, тому в Ваших інтересах як можна швидше визначитися з формою управління.

Просимо з відповідальністю поставитися до цього питання.

Для отримання більш детальної інформації просимо звернутися до відділу з питань житлово-комунального господарства, будівництва, благоустрою, розвитку інфраструктури та комунальної власності за адресою: вулиця Героїв Небесної сотні, 38, каб. № 9 (1-й поверх), тел. 2-76-59.